Vente et financement d'un immeuble de bureaux d'une valeur de 24 millions de CHF

L'objectif était de vendre rapidement un immeuble de bureaux à un prix optimisé et de manière discrète. Hyrock a trouvé un acheteur en moins de trois semaines, l'a conseillé en détail et a organisé un financement à court terme sous la forme d'un bridge loan. L'analyse de l'immeuble par Hyrock a permis de mettre en évidence le potentiel d'une transformation en immeuble d'habitation avant même l'achat. L'acheteur a investi des fonds supplémentaires pour la transformation. Le concept hautement rentable de notre client a permis d'imposer de très bons loyers et d'augmenter la valeur du bâtiment d'un pourcentage à deux chiffres (évaluation Wüest & Partner). Sur cette base, le financement par pont a pu être remplacé par un financement traditionnel après l'obtention du permis de construire.