Augmentation de CHF 4.6 millions ou 33% de réalisée

L'objectif était de racheter les prêts hypothécaires existants des 5 immeubles locatifs pour un montant total de CHF 13.7 moi. et en outre, d'obtenir une augmentation pour de nouveaux investissements immobiliers. Ceci sous les paramètres susmentionnés de l'investisseur.

Nous avons pu proposer à notre client deux solutions convaincantes, même si la situation initiale était difficile. Les deux options prévoyaient un financement auprès d'une seule institution, comme demandé. La première solution proposait un prêt à taux fixe de CHF 13.7 mio. avec une augmentation supplémentaire de CHF 2 mio. sur 5 ans à 0.57%. La deuxième offre prévoyait le remboursement des CHF 13.7 mio. par un prêt Libor à 0.95 % combiné à un crédit supplémentaire de CHF 4.6 mio. Notre client a opté pour la deuxième option, l'augmentation du prêt de CHF 4.6 mio. étant l'argument décisif et bien meilleur que prévu. Grâce à cette augmentation significative du montant du prêt à des conditions attractives, plus rien ne s'oppose à ce que notre client réalise de nouveaux investissements.