Chiffres-clés
- 2 immeubles mixtes avec une valeur de gage d’env. CHF 23 mio.
- refinancement hypothécaire arrangé de CHF 17.6 mio.
- taux d’avance 77%
- amortissements annuels de CHF 330'000.00 p.a.
- taux fixe 10 ans à 0.99% ou taux fixe 12 ans à 1.16%
Objectif et solution
L’objectif du mandat était de refinancer deux immeubles-mixtes avec des prêts hypothécaires existants d’ensemble CHF 12 mio. et de les augmenter jusqu’à un taux d’avance maximal afin de dégager des liquidités pour d’autres investissements. A cet effet, nous avons pu négocier un financement élevé avec un taux d’intérêt de 1.16% sur 12 ans. En parallèle, nous avions également pu obtenir une autre offre avec un taux LIBOR + 0.50%.
Vos avantages avec Hyrock
- évaluation équitable et professionnelle des besoins de financement
- compréhension des exigences particulières des professionnels immobiliers et de la clientèle privée sophistiquée
- accès plus rapide au marché hypothécaire dans sa globalité, rsp. aux principaux prêteurs en Suisse, y compris les prêteurs non traditionnels tels que les fondation de placement, les caisses de pension, les compagnies d’assurance ainsi que les véhicules de placement privés
- vue d’ensemble complète du marché et transparence avec la meilleure offre disponible sur le marché
- modèle d’honoraires basé sur le succès