Der Schweizer Hypothekarmarkt ist der wichtigste Kreditmarkt der Schweiz und für inländische Banken von enormer Bedeutung. Die Bilanzposition «Hypotheken» macht bei der typischen Retailbank 70% - 85% der Aktiven aus.
Der Regulator konzentriert sich heute nur auf die wenig sinnvollen Faktoren „Tragbarkeit“ und „Belehnungshöhe“.
Entsprechend ist die Risikomessung dieser Position sowohl für die finanzielle Gesundheit der einzelnen Bank als auch für die Finanzmarktstabilität zentral. Die Schweiz hat in den letzten 20 Jahren nur sehr wenige Ausfälle auf Hypotheken erlebt.
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