Im Jahre 2020 standen Bridge Loans zu 80% im Zusammenhang mit dem Kauf oder dem Verkauf eines Objektes. Investoren wollten kurzfristige Gelegenheiten ergreifen oder ein Verkauf verzögerte sich und daraus ergab sich ein Liquiditätsbedarf.
«Weiterhin ist die Nachfrage nach Bridge Loans deutlich grösser als das Angebot»
Der Anteil dieser Kundengruppe hat sich deutlich reduziert und machte im Laufe von 2022 nur noch weniger als ein Drittel aller Transaktionen aus. Der Anteil der Immobilieninvestoren, welche aggressive Wachstumsstrategien verfolgen, hat abgenommen – dafür bildeten sich ganz neue Nachfragegruppen, so dass gesamthaft die Nachfrage nach Bridge-Finanzierungen weiter zugenommen hat.
Mezzanine und Bridge-Finanzierungen agieren heute weitgehend im Tandem und sind kaum mehr unterscheidbar.
Erfahren Sie hier mehr.