Kennzahlen
- 1 Liegenschaft mit Bar, Büros und Wohnungen
- Traditionelle Hypothek über 65% des Verkehrswerts
- Mezzanine über bestehendes Portfolio für die restlichen 35%
- SARON-basierte Lösung für beide Tranchen
Aufgabenstellung und Lösung
Um das Betriebskapital der operativen Geschäftseinheit zu schonen, war es das Ziel, eine maximale Fremdfinanzierung für den Erwerb der Immobilie zu finden. Trotz einer tiefen Bruttorendite konnte dank der fundierten Analyse des bestehenden Portfolios und dem aufgezeigten Potenzial der zu erwerbenden Liegenschaft eine traditionelle Finanzierung von 65% des Verkehrswerts organisiert werden. Die restlichen 35% wurden innerhalb kurzer Zeit durch Mezzanine-Tranchen abgedeckt. Der Kunde konnte somit seine Diversifikationsstrategie verfolgen, ohne das Betriebskapital zu schmälern. Ausserdem hat der Kunde nun freie Hand und die nötigen Mittel, um eigene Ideen zur Abschöpfung des Liegenschaftspotenzials zu verwirklichen.
Ihre Vorteile mit Hyrock
- Verständnis für die unternehmerischen Zielsetzungen
- Vollständige Umsetzung von Anforderungen und Wünschen
- Bewertung des Immobilienportfolios
- Bestes verfügbares Finanzierungsangebot auf dem Markt
- Kurzfristige Organisation von Mezzanine-Darlehen